Valeur immobilière maison de 100m2 Route de Cancanne à Pont Évêque

Estimation théorique

Route de Cancanne,38780 Pont Évêque (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.68)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Cancanne,38780-Pont Évêque indique un avis de valeur compris entre 314.000€ et 354.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.140€ et 3.540€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 314.000€ et 354.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.308€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.308€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Estrablin (38157), comprenant 3522 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 11,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.138€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-1025RTE DE CANCANNE382500202000€2463€
2021-03-1025RTE DE CANCANNE382500202000€2463€
2022-03-2925RTE DE CANCANNE382500240000€2927€
2022-03-2925RTE DE CANCANNE382500240000€2927€
2023-03-24345CHE DES ROCHES4117342374000€3197€
2023-03-24345CHE DES ROCHES4117342374000€3197€
2022-11-309010REGLANE819001000000€5263€
2022-11-309010REGLANE819001000000€5263€
2022-03-0327RTE DE CANCANNE6134721405860€3029€
2022-03-0327RTE DE CANCANNE6134721405860€3029€
2022-01-319008REGLANE31160326244€2812€
2022-01-319008REGLANE31160326244€2812€
2021-04-0839MTE LUCIEN MAGNAT355259132000€2400€
2021-04-0839MTE LUCIEN MAGNAT355259132000€2400€
2020-08-073RUE GILBERT OLLIER41051082272500€2595€
2020-08-073RUE GILBERT OLLIER41051082272500€2595€
2021-09-279007REGLANE272234189000€2625€
2021-09-279007REGLANE272234189000€2625€
2023-09-281229CHE DE SEIGNE470854235000€3357€
2023-09-281229CHE DE SEIGNE470854235000€3357€
2022-08-2933RTE DE CANCANNE5103578418720€4065€
2022-08-2933RTE DE CANCANNE5103578418720€4065€
2022-01-182LOT DU COTEAU5991050288000€2909€
2022-01-182LOT DU COTEAU5991050288000€2909€
2021-12-0899MTE LUCIEN MAGNAT5132040000€303€
2021-12-0899MTE LUCIEN MAGNAT5132040000€303€
2023-07-1237RTE DE CANCANNE47597143000€1907€
2023-07-1237RTE DE CANCANNE47597143000€1907€
2021-03-3028MTE LUCIEN MAGNAT3851097348000€4094€
2021-03-3028MTE LUCIEN MAGNAT3851097348000€4094€
2022-05-255MTE CHARLEMAGNE5129248160000€1240€
2022-05-255MTE CHARLEMAGNE5129248160000€1240€
2020-12-2119MTE CHARLEMAGNE469463133500€1935€
2020-12-2119MTE CHARLEMAGNE469463133500€1935€
2021-02-01429CHE DE LA PAPETTE21041910396855€3816€
2021-02-01429CHE DE LA PAPETTE21041910396855€3816€
2020-09-309020CHE DE LA REGLANE71501542438500€2923€
2020-09-309020CHE DE LA REGLANE71501542438500€2923€
2022-07-1917BD DES ALPES490500277500€3083€
2022-07-1917BD DES ALPES490500277500€3083€
2020-07-2920MTE CHARLEMAGNE51501044302000€2013€
2020-07-2920MTE CHARLEMAGNE51501044302000€2013€
2023-05-1520MTE CHARLEMAGNE5150277353270€2355€
2023-05-1520MTE CHARLEMAGNE5150277353270€2355€
2022-05-3122MTE CHARLEMAGNE370460298120€4259€
2022-05-3122MTE CHARLEMAGNE370460298120€4259€
2022-07-013RUE VEYET344185150000€3409€
2022-07-013RUE VEYET344185150000€3409€
2024-05-2322RUE GILBERT OLLIER4127975288500€2272€
2024-05-2322RUE GILBERT OLLIER4127975288500€2272€
2020-09-2245MTE CHARLEMAGNE41072586310100€2898€
2020-09-2245MTE CHARLEMAGNE41072586310100€2898€
2021-09-1651MTE CHARLEMAGNE494333298000€3170€
2021-09-1651MTE CHARLEMAGNE494333298000€3170€
2021-06-3025BD DES ALPES468332261500€3846€
2021-06-3025BD DES ALPES468332261500€3846€
2020-06-178CHE DE L OEUVRE41141433220000€1930€
2020-06-178CHE DE L OEUVRE41141433220000€1930€
2024-02-058CHE DE L OLIFANT51321335360000€2727€
2024-02-058CHE DE L OLIFANT51321335360000€2727€
2021-07-2836RUE GILBERT OLLIER3660199000€3015€
2021-07-2836RUE GILBERT OLLIER3660199000€3015€
2021-05-1736RUE GILBERT OLLIER3660229000€3470€
2021-05-1736RUE GILBERT OLLIER3660229000€3470€
2021-04-0236RUE GILBERT OLLIER4950230000€2421€
2021-04-0236RUE GILBERT OLLIER4950230000€2421€
2022-02-2836RUE GILBERT OLLIER5950247200€2602€
2022-02-2836RUE GILBERT OLLIER5950247200€2602€
2023-08-02468CHE DES VIGNES5147625418000€2844€
2023-08-02468CHE DES VIGNES5147625418000€2844€
2022-01-1051MTE CHARLEMAGNE61501256210000€1400€
2022-01-1051MTE CHARLEMAGNE61501256210000€1400€
2023-10-135402CHE DE LA PAPETTE4100478412591€4126€
2023-10-135402CHE DE LA PAPETTE4100478412591€4126€
2021-01-166RUE RENE SIBILLE5111942270550€2437€
2021-01-166RUE RENE SIBILLE5111942270550€2437€
2021-04-27763CHE DES VIGNES4110704383400€3485€
2021-04-27763CHE DES VIGNES4110704383400€3485€
2020-07-0140MTE CHARLEMAGNE4100583261600€2616€
2020-07-0140MTE CHARLEMAGNE4100583261600€2616€
2023-10-1114RUE RENE SIBILLE5112763421000€3759€
2023-10-1114RUE RENE SIBILLE5112763421000€3759€
2022-01-31768CHE DE SEIGNE51491515150000€1007€
2022-01-31768CHE DE SEIGNE51491515150000€1007€
2023-09-271RUE RENE SIBILLE5143545313500€2192€
2023-09-271RUE RENE SIBILLE5143545313500€2192€
2021-06-1121CHE DU BOIS ROYAL4113215261500€2314€
2021-06-1121CHE DU BOIS ROYAL4113215261500€2314€
2020-07-319000CHE DES PLANTEES4861000270000€3140€
2020-07-319000CHE DES PLANTEES4861000270000€3140€
2022-01-289CHE DES PLANTEES6140757433210€3094€
2022-01-289CHE DES PLANTEES6140757433210€3094€
2022-05-1632BD DES ALPES589214286550€3220€
2022-05-1632BD DES ALPES589214286550€3220€
2024-04-1134BD DES ALPES41351002275000€2037€
2024-04-1134BD DES ALPES41351002275000€2037€
2021-01-040RUE RENE SIBILLE4103326296000€2874€
2021-01-040RUE RENE SIBILLE4103326296000€2874€
2023-05-126PL CLAUDE BARBIER6140224270000€1929€
2023-05-126PL CLAUDE BARBIER6140224270000€1929€
2022-02-0332BD DES ALPES488232277000€3148€
2022-02-0332BD DES ALPES488232277000€3148€
2023-12-21468CHE DES VIGNES5157724579500€3691€
2023-12-21468CHE DES VIGNES5157724579500€3691€
2022-05-309000RUE RENE SIBILLE595203287300€3024€
2022-05-309000RUE RENE SIBILLE595203287300€3024€
2023-07-2132BD DES ALPES488214290000€3295€
2023-07-2132BD DES ALPES488214290000€3295€
2021-12-17468CHE DES VIGNES5106843453000€4274€
2021-12-17468CHE DES VIGNES5106843453000€4274€
2023-08-034ALL DU DOMAINE D'ELISE493214293300€3154€
2023-08-034ALL DU DOMAINE D'ELISE493214293300€3154€
2020-12-1032BD DES ALPES3100403310900€3109€
2020-12-1032BD DES ALPES3100403310900€3109€
2024-05-229010LA PRAT4936477320000€3441€
2024-05-229010LA PRAT4936477320000€3441€
2023-08-049005CHE DU BOIS ROYAL480893314730€3934€
2023-08-049005CHE DU BOIS ROYAL480893314730€3934€
2022-07-0110RUE RENE SIBILLE485621316000€3718€
2022-07-0110RUE RENE SIBILLE485621316000€3718€
2022-08-318ALL DU DOMAINE D'ELISE497193290670€2997€
2022-08-318ALL DU DOMAINE D'ELISE497193290670€2997€
2023-03-2723ALL DU DOMAINE D'ELISE484260285000€3393€
2023-03-2723ALL DU DOMAINE D'ELISE484260285000€3393€
2022-07-119035MAS DE CHARLEMAGNE4861045394600€4588€
2022-07-119035MAS DE CHARLEMAGNE4861045394600€4588€
2023-03-14133ALL DU DOMAINE D'ELISE476159229000€3013€
2023-03-14133ALL DU DOMAINE D'ELISE476159229000€3013€
2022-07-01278CHE DE LA PAPETTE5131600415000€3168€
2022-07-01278CHE DE LA PAPETTE5131600415000€3168€
2023-04-2725ALL DU DOMAINE D'ELISE484224272800€3248€
2023-04-2725ALL DU DOMAINE D'ELISE484224272800€3248€
2023-08-2520CHE DU BOIS ROYAL689961350700€3940€
2023-08-2520CHE DU BOIS ROYAL689961350700€3940€
2020-11-1616CHE DES MOULINS71541000351310€2281€
2020-11-1616CHE DES MOULINS71541000351310€2281€
2023-04-1229ALL DU DOMAINE D'ELISE476200247850€3261€
2023-04-1229ALL DU DOMAINE D'ELISE476200247850€3261€
2021-05-12278CHE DE LA PAPETTE4110800367000€3336€
2021-05-12278CHE DE LA PAPETTE4110800367000€3336€
2020-09-0327RUE RENE SIBILLE5137733200000€1460€
2020-09-0327RUE RENE SIBILLE5137733200000€1460€
2023-07-12278CHE DE LA PAPETTE5145650160000€1103€
2023-07-12278CHE DE LA PAPETTE5145650160000€1103€
2023-01-06121ALL DU DOMAINE D'ELISE495449328100€3454€
2023-01-06121ALL DU DOMAINE D'ELISE495449328100€3454€
2021-09-2957RUE RAY CHARLES6103428293000€2845€
2021-09-2957RUE RAY CHARLES6103428293000€2845€
2024-06-2037ALL DU DOMAINE D'ELISE497260264000€2722€
2024-06-2037ALL DU DOMAINE D'ELISE497260264000€2722€
2021-11-2914CHE DE LA REGLANE31061000374000€3528€
2021-11-2914CHE DE LA REGLANE31061000374000€3528€
2023-08-0386ALL DU DOMAINE D'ELISE488227274900€3124€
2023-08-0386ALL DU DOMAINE D'ELISE488227274900€3124€
2022-09-2143CHE DU BOIS ROYAL483898279850€3372€
2022-09-2143CHE DU BOIS ROYAL483898279850€3372€
2022-05-1912RUE ELLA FITZGERALD5147831564200€3838€
2022-05-1912RUE ELLA FITZGERALD5147831564200€3838€
2021-05-2811RUE FRANCISQUE CARTALLIER5110988248150€2256€
2021-05-2811RUE FRANCISQUE CARTALLIER5110988248150€2256€
2021-07-169025LES GRANDES VIGNES489721308275€3464€
2021-07-169025LES GRANDES VIGNES489721308275€3464€
2023-01-12194ALL DES TULIPES485220272000€3200€
2023-01-12194ALL DES TULIPES485220272000€3200€
2022-05-3021RUE FRANCISQUE CARTALLIER61721000641565€3730€
2022-05-3021RUE FRANCISQUE CARTALLIER61721000641565€3730€
2022-09-1642ALL DU DOMAINE D'ELISE489254282000€3169€
2022-09-1642ALL DU DOMAINE D'ELISE489254282000€3169€
2022-04-1155ALL DU DOMAINE D'ELISE485206292160€3437€
2022-04-1155ALL DU DOMAINE D'ELISE485206292160€3437€
2022-01-1811RUE RAY CHARLES6103685250000€2427€
2022-01-1811RUE RAY CHARLES6103685250000€2427€
2022-05-19471CHE GIRARD DE VIENNE3600240000€4000€
2022-05-19471CHE GIRARD DE VIENNE3600240000€4000€
2022-02-211591CHE DE DURANDAL41201250300000€2500€
2022-02-211591CHE DE DURANDAL41201250300000€2500€
2024-06-2517RUE FRANCISQUE CARTALLIER51191000165000€1387€
2024-06-2517RUE FRANCISQUE CARTALLIER51191000165000€1387€
2023-07-0793ALL DU DOMAINE D'ELISE5107482328000€3065€
2023-07-0793ALL DU DOMAINE D'ELISE5107482328000€3065€
2024-02-017RUE RAY CHARLES6123579337500€2744€
2024-02-017RUE RAY CHARLES6123579337500€2744€
2024-01-085436LES GRANDES VIGNES5165884505000€3061€
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2022-05-19180CHE DES GRANDES VIGNES5131231497750€3800€
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2022-11-2481ALL DU DOMAINE D'ELISE4110358294140€2674€
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2021-09-1612RES LES CAPUCINES496567260000€2708€
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2024-02-088RUE RAY CHARLES5103441100000€971€
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2023-09-229001GRAVIER ROUGE5134319400350€2988€
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2021-11-243CHE DU CLAIR DE LUNE380159160000€2000€
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2020-09-303CHE DU CLAIR DE LUNE380661200000€2500€
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2021-09-169004LES GRANDES VIGNES3901000402500€4472€
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2024-01-209000GRAVIER ROUGE72361500544000€2305€
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2021-07-199020CHE DE SERPAIZE381624230000€2840€
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2021-02-16380CHE DE GRAVIER ROUGE5130740437000€3362€
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2022-05-301RUE MILES DAVIS5126743483000€3833€
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2023-06-1329LOT LE HAM DE LA GERE496631335000€3490€
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2021-01-227IMP MICHEL PETRUCCIANI5134642363000€2709€
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2023-08-027IMP MICHEL PETRUCCIANI5134642415000€3097€
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2021-04-2013ALL DES PEUPLIERS51232040311000€2528€
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2020-11-275CHE DE LA RAVAT4134531305000€2276€
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2024-01-179ALL DES PEUPLIERS5124997100000€806€
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2021-01-157CHE DE LA RAVAT4134542330000€2463€
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2023-10-039036MONT SALOMON51101140343000€3118€
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2022-12-1923ALL DES PEUPLIERS388840434500€4938€
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2020-09-0419ALL DES PINS5112820277000€2473€
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2022-08-056ALL DES PLATANES380956498000€6225€
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2022-09-13381RTE DE REMOULON6102531275000€2696€
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2024-06-194RUE DE L'EUROPE371159171000€2408€
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2021-06-074RUE DE L'EUROPE371155231510€3261€
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2021-05-103ALL DES PASSEREAUX494608282000€3000€
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2020-11-30538RTE DE CANCANNE48513086000€1012€
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2022-02-119002MONT SALOMON51010265200€2626€
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2024-03-299002MONT SALOMON51010270281€2676€
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2022-07-019002MONT SALOMON51010310000€3069€
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2022-07-089002MONT SALOMON51010320000€3168€
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2020-07-169002MONT SALOMON61120285000€2545€
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2023-03-159002MONT SALOMON61120342320€3056€
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2021-05-119003MONT SALOMON51010262340€2597€
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2020-11-279003MONT SALOMON51010273000€2703€
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2022-11-179003MONT SALOMON51010280900€2781€
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2023-05-319003MONT SALOMON51010286950€2841€
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2021-03-309016MONT SALOMON51010187000€1851€
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2023-06-229016MONT SALOMON51010250000€2475€
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2023-12-209016MONT SALOMON51010295000€2921€
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2022-12-139016MONT SALOMON51010300350€2974€
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2022-09-197PL LOUIS REVOL415584140000€903€
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